lundi 21 mars 2016

في الكشف عن التلاعب الحاصل في الرسم العقاري 14740/104744سوسة : هذا من لهف عقارات و تربتها بنعله داسها... و أخرج فريال بن حميدة ب" يديها على راسها "




الضحية فريال بن حميدة

 كدأبنا  في الثورة  نيوز  كل أسبوع  نزيد التعمق  في كل الملفات  التي  نتناولها و حيث  صوبنا  منظارنا منذ ما يزيد عن أسبوعين  نحو الشخصية  المحورية  المسماة فريال بنت فخر الدين بن حميدة (مولودة في 12/08/1965 بأمريكا وصاحبة جواز السفر رقم K 403634وب.ت.و. عدد 00295552) و التي لغياب السند و قلة درايتها جعلها القدر بين فكي التماسيح التي انقضت عليها و سلبتها كل ممتلكاتها .



المتحيل يد الله قودارزي عاث فسادا في المنتجع السياحي مرسى القنطاوي في حماية الطرابلسية قبل الثورة و المحامي مالك رجيبة بعد

و كنا  في الثورة نيوز  تباعا  نشرنا  ملف   عمليات البيع  المشبوهة التي  حامت  حول الشخصية  و جعلتها  لقمة سائغة للعصابات  و من بين ما كشفنا كشفنا القناع  عن عملية بيع القطعتين المفرزتين عدد 01 وعدد 05 من كامل العقار الكائن بسوسة نهج علي البلهوان موضوع الرسم العقاري عدد 76767 سوسة المسمى "السناء" وجميع 73/440 أجزاء مشتركة من الرسم العقاري المذكور والشاري شركة الدار الجديدة لمدينة تونس Société Nouvelle Maison de la Ville de Tunis Monoprix) والمملوكة للإخوة المبروك بثمن جملي قدره 80.3 الف دينار. وقد تم تحرير العقد المشبوه من طرف المحامي محمد رضا جنيح  وبتاريخ 31 أوت 2004 تم التعريف بإمضاء البائعة ببلدية حمام سوسة والغريب في الأمر أن إمضاء الشركة المشترية لم يتم التعريف به إلا بعد مرور 7 سنوات كاملة وبالتحديد يوم 14/12/2011 ببلدية مقرين وليتم تسجيله بسرعة فائقة في قباضة مالية بتونس يوم 15/12/2011 مقابل دفع معلوم تسجيل ب6433 دينارا ... و طرحنا  حينها أسئلة من قبيل  كيف تعمد شركة خفية الاسم تملك محاسبة دقيقة إلى شراء عقار دون تسجيل العقد؟؟ ولماذا تتراخى طوال هذه الفترة عن التسجيل ودفع المعلوم ؟؟نقاط استفهام عديدة في ملف الحال...


 كما  نشرت الثورة نيوز في  ذات السياق حكاية  سقوط فريال بن حميدة مباشرة بعد وفاة والدها الثريّ جدّا فخر الدّين بن حميدة في يد الثنائي  المافيوزي الخطير  التّونسي سهيل العذاري والإيراني – الفرنسي يد الله غودارزي اللذين تعرّفت عليهما بمنتجع مرسى القنطاوي وبعد أن توطّدت العلاقة بين الثّلاثة تمّ إيهام المرأة الثريّة بموجب الإرث بإمكانيّة مساعدتها في تحديد أملاكها وبيعها بأرفع الإثمان وللغرض تمّ إقناع الضحيّة بضرورة تمكين سهيل العذاري من توكيل لإدارة شؤونها  وهو ما حصل   وفسح المجال امام الجماعة للتّصرف في عديد العقارات والأراضي الفلاحيّة على هواهما في غياب أيّة رقابة أو مراجعة
و لأنَنا في الصحيفة و  في  إطار متصل  كنا سباقين   في   تسليط الأضواء  على  عصابة مختصة  في  نهب العقارات النشاط المشبوه والممنوع في نهب مئات الآلاف من الأملاك (أملاك الأجانب – ملك الغير – ملك الدولة ) باستعمال طرق ملتوية وحيل شيطانية ووسائل مستحدثة (تدليس عقود باستعمال أختام محامين متوفين – افتعال عقود عبر آلة نسخ بالأشعة – إدراج شخصيات وهمية وحقيقية -  تزوير عقود باستعمال أختام إدارية مفبركة – …) وساعدتها في ذلك سعة اطلاعها على خصوصيات غالبية العقارات المسجلة وغير المسجلة بدفاتر حافظ الملكية العقارية وأدق تفاصيلها وكذلك ساندتها مافيا متغولة صلب الإدارة (مصالح بلدية – مصالح الملكية العقارية ... و محامون ) تعمل طبق منظومة “اطعم الفم تستحي العين”.
 فإننا  اليوم  نعود لنجمع  بين النهب و بين العصابة المذكورة  و لنكشف  عن  قصة أخرى من قصص  التحيل  الذي أتته  مجموعة غودارزي المتشعبة والمختصة في التلاعب بالعقارات  و التي  استطاعت   مرة أخرى ترويض فريال بن حميدة و  لهفت عقاراتها  الفلاحية  و أخرجوها   بخفي  حنين  ..


أراضي فلاحية شاسعة على الطريق الوطنية رقم واحد

 يملك المرحوم فخر الدين  بن حميدة  والد فريال بن  حميدة الذي  عرفه   الناس القدامى في  تخصصه  في البحث الطبي  و ثرائه الفاحش  أراضي  فلاحية كبرى شاسعة امتدت  على  هكتارات  بجانب الطريق الوطنية رقم  واحد  وهي  عبارة عن ارض  مغروسة أشجار زيتون أصولها  ثابتة في  منطقة السويح  من معتمدية هرقلة و  فروعها  وصلت  حد  منطقة سلمون  من معتمدية سيدي  بوعلي  وهي  محاذية لمحطة الاستخلاص  بالطريق السيارة هرقلة ... 
 قلنا  ان  لفخر الدين   جزء من هذه المساحة المغروسة كلها  وهو في الحقيقة لا يملكها  لوحده  بل  هي ارض  على الشياع  تعود  في الأصل إلى  فخر الذين  بن  حميدة  و بهيجة  بنت  محمد بن حميد و حرم  عبد السلام بوستة  و ابناء  علي بن احمد الاكودي و ابناء  عثمان بن حامد  حميدة  و ابناء احمد بن حامد بن حميدة ز ابناء محمد بن خليفة حرز الله  و ابناء رشاد حرز الله  و ابناء صالح الدين بن علي بن حميدة و ابناء الحبيب  بن صالح بن حميدة و ابناء صالح بن حسين الغزال و ابناء  بشير بن احمد بن عمار الاكودي  و ابناء بلقاسم بن محمد الدريدي  و القائمة طويلة
و مساحة العقار  موضوع الرسم العقاري  عدد14740/104744سوسة  و الكائن   كما أسلفنا الذكر بين معتمديتي سيدي  بوعلي  و النفيضة  من ولاية سوسة   تقدر ب 626هكتار و 6 آر و 16 صآ و يعرف  بالاسم "ضرع القبلي" ... و قد  تعلقت بالعقار عديد مطالب التحيين و التسجيل ..


 الرائد الرسمي  يكشف

من الثلاثاء  إلى الجمعة 13-16شوال1410/8-11ماي 1990 السنة 133 العدد31  صدر عن المطبعة الرسمية للبلاد التونسية الرائد الرسمي للجمهورية التونسية و بالركن المخصص  لوزارة التجهيز  صدر الأمر عدد674لسنة 1990المؤرخ في 16 أفريل 1990  و يتعلق بالانتزاع  من اجل المصلحة  العمومية  لعقارات كائنة  بمنطقة النفيضة و سيدي بوعلي و القلعة الكبرى لبناء الطريق السيارة  الحمامات مساكن . و في الصفحة 591 من الرائد  في الخانة 12  تناول  بالذكر الجزء من الرسم العقاري 14740سوسة  و المتمثل في  ارض مغروسة  مساحتها 53 هكتار و 17 آر  نص  فيه ان الملكية تعود إلى كل من  زكية و زبيدة و فاطمة الزهراء  و عائشة و آسيا و شاذلية  و خليل و الحبيب  و ابناء صالح بن احمد الاكودي  و ابناء حامد بن احمد الاكودي  و ابناء  علي  بن احمد الاكودي  و ابناء  حسين بن احمد الاكودي  وهم رفيقة و نجيبة و بدرة و فخر الدين و بهيجة  و ابناء محمد بن احمد  الاكودي  و ابناء بشير بن احمد الاكودي .. فالمؤكد  انه  من خلال  ما  تم  التنصيص  عليه بالرائد الرسمي ان  فريال  بن حميدة  لها  نصيب  من الرسم العقاري العقاري  14740 سوسة على اعتبار أنها الوريثة الوحيدة  لابيها المرحوم فخر الدين  بن حميدة و لكن  هيهات..







نسخة من شهادة ملكية للعقار موضوع الرسم العقاري صادرة بتاريخ 19 فيفري 2016 عدد 14740 سوسة و يختفي فيه ورثة المرحوم فخر الدين بن حميدة (وريثته الوحيدة فريال) مقابل توسع الشقيقة بهيجة بن حميدة حرم بوستة و ابناؤئها و رياض و منير و نبيل و سامي بوستة وهو ما يعني ان الشقيقة صاحبة نصف المناب حسب الشرع حصلت زيادة عن ذلك باستعمال الخزعبلات على مناب شقيقها فخر الدين 

 شهادة ملكية ...و الفضيحة ..

عرجنا   نستخرج   شهادة ملكية من  إدارة الملكية العقارية بسوسة نتثبت  من سلامة المالكين  في الرسم العقاري  المذكور أسفله  خاصة بعد أن عاج أبناء  بهيجة  يروجون   أنهم   سيقومون  بتهيئة الأرض  التي  يملكونها   و تحويلها  إلى  منطقة صناعية لتشغيل  اليد العاملة القريبة منها  زاعمين  أنهم  سيحولون  الأرض الفلاحية إلى جنة صناعية على وجه الكون ... مزاعم   كشفتها  الشهادة الملكية التي   جاءت  مبتورة  بعد  ان  قامت اليد الخفية  و نكاد  نشك  في يد  ابناء  عبد السلام بوستة  في  اقتلاع  مناب   فريال بن حميدة  وريثة خالهم فخر الدين  بن حميدة   و أخرجوها  بخفي  حنين  بعد أن ضموا  منابها الى منابهم  دون  ان تعلم  شيئا  مستغلين  جهلها و عدم  درايتها  بحدود عقارات والدها  و أملاكه  و بالتالي جعلوها  بلا نصيب  و لم  يعد  لها  ما  تملك  في الرسم العقاري  المذكور  14740 سوسة  بل و لذر الرماد في العيون  تم  إدراجها  في  ملك أخر ليس  لها  الحق في الامتلاك  به و فيه   حسب ما تنص  العقود و  الوثائق وهي  لعبة من  ألاعيب  التحيل  الأخرى التي  تعرضت  لها  الضحية فريال بن حميدة ... 
 و ما  يذكر في  هذا السياق  تواتر كل يد الغوزداري  و عصابته  على  العقار  و حتى جلال المسعدي  غنم  نصيبا  من الكعكة  فضلا عن  حكايا  جاءت  في  شكل  ترهويجة أبطالها ابناء بهيجة ... نرويها في العدد القادم 




في الرائد الرسمي عدد 31 لسنة 1990 و بالتحديد امر وزير التجهيز عدد 674 لسنة 1990 بتاريخ 16 افريل 1990 و المتعلق بالانتزاع من اجل المصلحة العمومية لعقارات كائنة بسيدي بوعلي يظهر اسم فخر الدين بن حميدة في الترتيب 27 مع شقيقته بهيجة حرم عبد السلام بوستة لانتزاع جزء من العقار موضوع الرسم العقاري 14740 سوسة و مساحته اكثر من 53 هكتار

Aucun commentaire:

Enregistrer un commentaire